🏡 Objekt ist schon verkauft: Idyllisches Wochenendgrundstück direkt am Eicher See
Immobilie in 67575, Eicher-See
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Immobilienmarkt Eicher-See
Objektdaten:
Willkommen an einem der schönsten Freizeitziele Rheinhessens! Das angebotene Wochenendgrundstück liegt in unmittelbarer Uferlage am malerischen Eicher See und vereint Erholung, Natur und Freizeitvergnügen auf ideale Weise. Ein Rückzugsort voller Ruhe, Natur und Lebensfreude. Ob entspannte Stunden im Grünen, Abenteuer mit der Familie oder sportliche Aktivitäten am Wasser. Das Grundstück verfügt über einen Stromanschluss; die Wasserversorgung erfolgt über eine Brunnenanlage mit Pumpe. Es ist sofort nutzbar und eignet sich ideal für naturverbundene Erholungssuchende – ob Campingfreunde, Angler, Familien oder Wassersportbegeisterte. Ob entspannte Stunden am Wasser, aufregende Tage auf dem Jet-Ski oder gemütliche Grillabende auf der eigenen Terrasse – hier finden Sie Ihre persönliche Auszeit vom Alltag. Grundstück: Auf einer großzügigen Fläche von ca. 766 m² erwartet Sie ein komplett eingefriedetes Eigentumsgrundstück mit viel Privatsphäre. Die Zufahrt erfolgt über ein breites Einfahrtstor, das auch Wohnmobile, Camper oder Anhänger bequem passieren können. Ein besonderes Highlight! Vom hinteren Grundstücksbereich führt eine Treppe direkt zur Uferzone des Eicher Sees, welche derzeit über ein angemietetes Uferstück genutzt wird. Zwar wurde bislang kein Bootssteg installiert, aber das Einlassen eines Bootes ist jedoch problemlos über den öffentlichen Seezugang direkt neben dem Grundstück möglich. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitangebote: Von ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die naturbelassene Landschaft, bis hin zu sportlichen Aktivitäten auf dem benachbarten Golfplatz – hier bleiben keine Wünsche offen. Hinweis zum Zustand von Grundstück und Gebäude: Das Wochenendgrundstück wurde über einen längeren Zeitraum nicht aktiv genutzt – weder das Ferienhaus noch die Gartenflächen. In dieser Zeit konnte die Natur ungestört wachsen: Hecken und Bäume haben sich frei entfaltet, und auch der Pflanzenwuchs auf dem Grundstück nahm entsprechend zu. Erst kürzlich wurde eine umfangreiche Rodung vorgenommen, um das Gelände wieder zugänglich und begehbar zu machen. Auch das Ferienhaus selbst blieb längere Zeit unbewohnt. Entsprechend zeigt sich im Inneren ein Renovierungsbedarf, den der künftige Eigentümer bei seinen Planungen berücksichtigen sollte. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier jedoch wieder
✨ Hinweis:
Diese Immobilie ist eine Verkaufsreferenz und bereits verkauft. Angaben ohne Gewähr; sie beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir nicht garantieren. Grundrisse/Pläne ggf. abweichend.