🏡 Objekt ist schon verkauft: Freistehendes Einfamilienhaus in Feldrandlage nähe Eich
Immobilie in 67575, Eich
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Immobilienmarkt Eich
Objektdaten:
Das Einfamilienhaus besteht aus zwei Stockwerken und befindet sich auf einem ca. 873 m² großem Eckgrundstück und ist von zwei Straßenseiten zugänglich. Die Räumlichkeiten bieten eine Wohnfläche von ca. 175 m² und verfügt über zwei große Garagen und einer gesamten Nutzfläche von ca. 126 m² . Hervorzuheben ist die besondere ruhige Feldrandlage mit unverbautem Fernblick in Richtung Donnersberg und Mettenheimer Weinberge. Dieser wunderschöne Blick kann von den Fenstern der West-Seite und insbesondere von der großzü Das gesamte Gebäude ist eine Massivbauweise, bestehend aus Bimsstein-Mauerwerk, Stahlbeton und ist für eine lange Lebensdauer gebaut. Das Dach ist mit Betonziegel gedeckt, Gebälk und tragende Holzelemente sind in einem sehr guten Zustand. Das Wohngebäude wird mit Öl-Öfen, jeweils in den einzelnen Zimmern, mit Wärme versorgt. Die Öl-Öfen sind an einer zentralen Ölversorgung angeschlossen. Insgesamt bietet diese Immobilie 8 Zimmer, bestehend aus Küche, Badezimmer, Schlaf-, Kinder-, Gäste- und Wohnzimmer. Erdgeschoss: Das zentrale Raumelement im Erdgeschoss ist der Flur, ausgehend hier alle anderen Räume im Haus erreichbar sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und die Treppe zum Obergeschoss. Die Fenster im Gebäude sind überwiegend aus Kunststoff und doppelverglast, drei Fenster sind Holzfenster doppelverglast. Hauseingangstüren sind aus Aluminium, auch hier doppeltverglast. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist ein Tageslicht Badezimmer, gefliest, bestehend aus einer Toilette, Badewanne, Dusche und einem Waschtisch. Das Badezimmer entspricht dem Baustil der 1970er. Obergeschoss: Die zweite Etage ist über eine Treppe vom Erdgeschoss zugänglich. In der zweiten Etage befindet sich ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer. Das Gästezimmer (in den Plänen so benannt) wird jedoch aktuell als weitere Nasszelle, inkl. Toilette, Waschtisch genutzt (Waschraum). Der Zugang zur Terrasse erfolgt über dieses Zimmer. Kellergeschoss: Der Keller stammt aus einem ehemaligen Gebäude, auf dem das Haus errichtet wurde. Der Keller ist ein Bachstein/Sand-Ziegel -Keller und dient als Nutzfläche und Hausanschlussraum mit ca. 35 m² und ist vom Erdgeschoss aus zugänglich. Dachboden: Der Dachboden ist von der zweiten Etage im Flur über eine Dachbodentreppe erreichbar. Das gesamte Dach ist in einem guten Zustand.
✨ Hinweis:
Diese Immobilie ist eine Verkaufsreferenz und bereits verkauft. Angaben ohne Gewähr; sie beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir nicht garantieren. Grundrisse/Pläne ggf. abweichend.